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Modernes Arbeiten für kreative Köpfe.

Mit dem LU entstehen bis Ende 2023 rund 2.400 m² moderne Büro-und Handelsflächen mitten im beliebten Schanzenviertel.

Es gibt 236
Straßen in der
Schanze.

Und eine ist ganz besonders.

Ludwigstraße 4.

In ein­er Lage, die wie kaum eine zweite in Ham­burg den ras­an­ten Wan­del der Stadt bis heute nachze­ich­net: Im 16. Jahrhun­dert noch Sumpfge­bi­et außer­halb der Stadt­mauern, in der Grün­derzeit dicht bebaut mit Stadtvillen und Gebäu­den für Gewerbe und Han­del, Vergnü­gungsvier­tel mit Bier- und Tan­zlokalen ab dem 20. Jahrhun­dert und heute, urbanes Quarti­er und Trend­vier­tel im Herzen Ham­burgs. Die Heimat von LU.

LU ist das zeitgenössische
Kürzel für Ludwig.

Klar, frisch, jung und min­i­mal­is­tisch beze­ich­net LU den dynamis­chen Neustart in der Lud­wigstraße im Herzen des Ham­burg­er Schanzen­vier­tels. Es ist ein Ort, an dem Men­schen leben, arbeit­en, aus­ge­hen, einkaufen und eine vielfältige großstädtis­che Infra­struk­tur vorfind­en. Mit dem LU öff­nen sich jet­zt Zukun­ftsper­spek­tiv­en für mod­erne, dig­i­tal geprägte Arbeits- und Lebenswel­ten.

Die Schanze hat viele Gesichter.

In der Nähe von LU

Restaurants

1. Hatari Pfälz­er Stube170 m
2. Feld­stern230 m
3. La Sepia230 m
4. Rice Broth­ers400 m
5. Jill450 m
6. Kini450 m
7. Bullerei550 m
8. Altes Mäd­chen550 m
9. Nil600 m

Cafés

10. Kaf­feekon­tor120 m
11. In guter Gesellschaft180 m
12. Café Péro­la230 m
13. EM Break­fast Club240 m
14. Café unter den Lin­den600 m
15. Café Klatsch600 m

Bars

16. Zoe II Sofabar290 m
17. Fritz Bauch300 m
18. Rat­sher­rn Brauerei350 m
19. Bar Kurhaus550 m
20. Cham­bre Basse600 m
21. Berlin­er Betrüger600 m

In der Nähe von LU

Restaurants

1. Hatari Pfälz­er Stube170 m
2. Feld­stern230 m
3. La Sepia230 m
4. Rice Broth­ers400 m
5. Jill450 m
6. Kini450 m
7. Bullerei550 m
8. Altes Mäd­chen550 m
9. Nil600 m

Cafés

10. Kaf­feekon­tor120 m
11. In guter Gesellschaft180 m
12. Café Péro­la230 m
13. EM Break­fast Club240 m
14. Café unter den Lin­den600 m
15. Café Klatsch600 m

Bars

16. Zoe II Sofabar290 m
17. Fritz Bauch300 m
18. Rat­sher­rn Brauerei350 m
19. Bar Kurhaus550 m
20. Cham­bre Basse600 m
21. Berlin­er Betrüger600 m

Das LU.

Eine ide­ale Arbeit­sat­mo­sphäre für Start-ups wie für einge­sessene Unternehmen, denen hin­ter der typ­isch roten Fas­sade in Ham­burg­er Back­stein-Tra­di­tion mit ihren großen Fen­ster­flächen viel Flex­i­bil­ität, Kom­fort, Licht und freie Sicht auf das bunte Leben des Vier­tels geboten wird.

Maximale Flexibilität.

Das LU mit ein­er Gesamt­fläche von ca. 2.400 m² zeich­net sich durch einen hochw­er­ti­gen Aus­bau und max­i­male Flex­i­bil­ität hin­sichtlich der Gestal­tung und der Teilungsvari­anten aus.

Staffelgeschoss

ca. 345 m² Büroflächen
+ ca. 90 m² Dachter­rasse

3. Obergeschoss

ca. 535 m² Büroflächen

2. Obergeschoss

ca. 535 m² Büroflächen

1. Obergeschoss

ca. 535 m² Büroflächen

Erdgeschoss

ca. 450 m² Gewerbe-/ Han­dels­flächen
+ ca. 73 m² Innen­hof-Ter­rassen

Untergeschoss

16 PKW-Stellplätze
+ Fahrrad- und Las­ten­fahrrad­stellplätze
+ Duschen und Umk­lei­deräume mit WC
+ Lager­räume

Das Schanzen-
viertel atmet an jeder Ecke Geschichte.

In der Lud­wigstraße gelingt mit dem alten Schul­haus und dem neuen LU die Liai­son zwis­chen His­to­rie und Mod­erne – für eine Zukun­ft, in der Lebens- und Arbeitswel­ten wieder mehr und mehr zusam­menwach­sen und neue Geschicht­en geschrieben wer­den.

Vermietung

Artur Kraft

T: +49 (0)40 334 68 10–81
M: +49 (0)179 399 64 20
E: ak@kraftkerstan.de

Frank Kerstan

T: +49 (0)40 334 68 10–82
M: +49 (0)151 287 88 774
E: fk@kraftkerstan.de

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